Notre vitrine

Située dans le quartier très recherché et familial de Saint Augustin, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, belle maison d’architecte de 2015 d’environ 170m² avec garage et studio indépendant!
Idéalement conçue pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée amenant à un grand espace de vie très lumineux avec cuisine salle à manger et salon, le tout prolongé par une agréable terrasse et un jardin bien exposé d’environ 100m² sans vis-à-vis avec piscine. La sensation de cet esprit dedans/dehors est parfaitement respectée!
Une deuxième entrée donne un accès direct à un studio aménagé avec salle d’eau et coin cuisine le rendant complètement indépendant et permettant ainsi de le louer ou d’y installer une profession libérale!
A l’étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains indépendante et un toilette séparé.
Un dernier étage sous comble offre un grand espace avec une salle d’eau pouvant être aménagé en chambre d’amis, bureau, salle de jeux,… laissant ainsi libre court à votre imagination .
La maison bénéficie également d’un garage de 25m² aménagé en garage à vélo, buanderie et espace rangement!
A visiter sans tarder..!

RARE!!
COUP DE COEUR pour ce très bel appartement entièrement meublé et équipé idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble en pierre, en plein coeur du centre historique de Bordeaux, quartier Saint Pierre, à côté de tout et en bénéficiant d’un calme absolu en retrait de rue!
Il se compose d’un espace cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre avec salle d’eau attenante et un toilette.
Appartement de tourisme avec un excellent rapport locatif (environ 2500€/mois)

Situé en plein coeur historique de Bordeaux, à deux pas de la place du parlement, charmant T1bis meublé à l’ambiance chaleureuse de 26m² (23,40m² Carrez) situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre.
Très fonctionnel grâce à ses espaces parfaitement optimisés, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette et un espace salon.
A l’étage, la mezzanine offre un vrai espace nuit avec chambre et salle d’eau avec toilette.
Une cour commune est accessible pour boire un café, lire et profiter du soleil, apportant ainsi un réel atout à l’appartement!

Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en plein coeur historique de Bordeaux!

A la lisière des Chartrons et du nouveau quartier dynamique des Bassins à flot, appartement 4 pièces lumineux et très fonctionnel de 100m².

Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une jolie résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée desservant un salon salle à manger lumineux prolongé d’un balcon, une cuisine spacieuse indépendante avec un deuxième balcon.
Donnant sur l’arrière de l’immeuble et complètement au calme, le coin nuit est bien séparé et se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres avec rangements, une salle d’eau indépendante et un toilette séparé.

Un local vélo, une cave privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien!

En plein coeur du nouveau quartier de Bastide et en bordure de la future place arborée du Belvédère, appartement neuf et spacieux de 49m² livré l’année dernière.
Situé au 9ème étage de la résidence avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur la garonne et d’un ensoleillement maximal grâce à une exposition sud/ouest.
Il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur grand balcon de 10m², une chambre donnant également sur le balcon et salle d’eau avec toilette.
Appartement vendu loué, bail meublé de 1 an.
Les charges de 230€/mois comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les charges communes.

Emplacement de qualité à 5 minutes à pied des Berges de la Garonne, à quelques mètres du Pont de Pierre et de la place Stalingrad et à 10minutes en vélo du centre historique de Bordeaux!

Située dans la campagne verdoyante et vallonnée de l’Entre-Deux-Mers, sur la commune de Baurech et très facilement accessible à 30 minutes de Bordeaux, cette belle bâtisse en pierre sur une parcelle de 629m² constitue une partie des dépendances d’un Château du XVIIème siècle.

Cette maison indépendante de 154m² est à rénover à l’intérieur et se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, un salon avec cheminée en pierre, un autre salon ou salle à manger avec cheminée, un espace buanderie avec toilette, un bureau, le tout donnant sur un beau jardin au calme et sans vis-à-vis d’environ 120m².
A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

Pour compléter l’ensemble, un grand chai en pierre avec poutres apparentes de 118m² attenant à cette maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre de nombreuses possibilités de projets : collectionneur de voitures ou autres, atelier pour artisan, lieu de réception familiale,…
Il n’y a plus qu’à laisser libre court à votre imagination…

Il est également possible de vendre la maison et le chai séparément!

Parfaitement situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue très agréable et calme, appartement T1 de 19,86m² Carrez sans vis à vis, au 1er étage à l’arrière d’un immeuble en pierre.
Bénéficiant d’une exposition ouest, il est lumineux et se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette, des rangements et une salle d’eau avec toilette.
La hauteur sous plafond a permis d’intégrer une rochelle permettant d’optimiser complètement l’espace pouvant servir ainsi de coin nuit et/ou d’espace de rangement.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre grâce à son emplacement exceptionnel!

Au coeur de l’écoquartier Ginko, appartement 2 pièces spacieux et lumineux de 42,73m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur bénéficiant d’un emplacement au pied de tous les commerces , du tramway C et des écoles.

Il se compose d’une entrée indépendante desservant un bel espace salon lumineux avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon à la vue dégagée, une chambre spacieuse avec placards, une salle de douche avec toilettes.
L’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Coup de coeur!
Dans une rue calme à seulement 3 minutes à pied du Jardin Public et à deux pas du quartier prisé des Chartrons, bel appartement 4 pièces en duplex traversant de 92 m² ( dont 86,34m² Carrez) situé au 1er et dernier étage d’une jolie échoppe réhabilitée.
Entièrement rénové, il a conservé tout le cachet de l’ancien (parquet, poutres, murs en pierre apparente) et bénéficie d’une belle optimisation des espaces.
Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et très lumineuse grâce à une grande verrière, une cuisine aménagée, une chambre parentale de 15m² avec dressing, une salle de douche et un toilette séparé.
A l’étage, un palier dessert deux chambres de plus de 12m², une salle de bains et un toilette séparé.
Petite corpropriété de 4 logements.

Une cave privative de 6m² complète ce bien.

A deux pas de la rue Fondaudège, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et du tramway, bel appartement rénové, traversant et lumineux de 86m² vendu meublé et libre de toute occupation, situé au 1er étage d’un bel immeuble en pierre.

Il se compose d’une vaste pièce de vie de 35m² avec un salon salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante et toilette.

A l’arrière de l’immeuble et donnant sur les espaces verts, une suite parentale avec une salle d’eau et un grand dressing bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis.

Situé au coeur de Bordeaux, dans une rue calme à 2 minutes à pied des commerces et du tramway « Musée d’Aquitaine », joli appartement T1bis entièrement rénové au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre, comprenant une entrée une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit indépendant avec dressing et une salle d’eau avec toilette.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat!

Il se compose d’une entrée desservant un séjour et une salle à manger de plus de 50m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau.
Prestations anciennes conservées (parquet, moulures,…)
Une cave et un grenier complètent ce bien.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement avec beaucoup de cachet situé au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre à deux pas du Jardin Public, des commerces et du tramway.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce T2bis de 67m² au sol (52.46m² carrez) se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie très lumineux exposé Sud-Ouest avec plafond cathédrale et poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche et un grand espace de rangement pouvant être aménagé en coin bureau en mezzanine. Toilette séparé.
Toiture refaite en 2021
Pas de procédure en cours.