NOUVEAU BIEN

Maison 5 pièces – 110m² – Terrasse

Bordeaux Pellegrin

Située dans une rue calme entre Saint Augustin, la barrière de Pessac et à proximité immédiate des facultés et de l’hôpital Pellegrin, charmante maison à rénover d’environ 110m².
Elle se compose d’une entrée indépendante desservant un spacieux séjour avec cuisine, le tout prolongé par une véranda et une terrasse intimiste bien exposées.
Deux chambres avec rangements et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau.
A l’étage, un palier dessert un coin bureau, deux autres chambres, une salle d’eau, des toilettes et un espace cuisine.
A la fois adaptée pour une famille en quête d’un quartier calme proche de toutes les commodités, elle offre également la possibilité d’en faire deux appartements totalement indépendants, la rendant idéale pour un investissement locatif!



Informations

Surfaces

Environnement

Bus, facultés, services, commerces, …

Visitons-la ensemble !

« Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison aux espaces bien répartis atteindra son plein potentiel »

éléonore PAILLARD
epaillard@bienetbienimmobilier.com
Mobile: +33 7 82 47 98 17

Mentions légales

  • Informations non contractuelles
  • 425 000 euros honoraires exclus

  • Honoraires de 4,70%TTC à la charge de l’acquéreur

  • DPE 279 kWhEP/m².an (E)

  • GES 9 kg CO2/m².an (B)

Réglementations

Adhérent SNPI

Fuse

12, rue Esprit-des-Lois - 33000 Bordeaux - France