NOUVEAU BIEN

Appartement 4 pièces 101 m²

Bordeaux centre Gambetta

Bien rare dans le secteur!

Cet appartement spacieux de 101m² Carrez avec une belle hauteur sous plafond bénéficie d’un jardin privatif de 75m² en plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta et de Pey Berland.

Situé dans un bel immeuble en pierre, ce bien à rénover se compose d’une entrée, d’un grand salon et d’une salle à manger donnant de plain pied sur le jardin bien exposé, une cuisine indépendante, deux chambres, des rangements, une salle de bains et toilette séparé.

Une cave complète ce bien.



Informations

Surfaces

  • Entrée:
  • Salon:

    24,90 m²

  • Salle à manger:

    23,20 m²

  • Cuisine:
  • Salle de bains:
  • Dégagement:

    13,24 m²

  • Chambre:

    12,80 m²

  • Bureau:

    8,73 m²

Environnement

Hyper centre ville: commerces, écoles primaires, écoles secondaires, tramway, cinéma, Grand Théâtre, …

Visitons-le ensemble !

« Bénéficier d’un jardin privatif de 75m² dans l’hypercentre de Bordeaux et à l’abri des regards  fait de ce bien un atout rare et incontestable! »

éléonore PAILLARD
epaillard@bienetbienimmobilier.com
Mobile: +33 7 82 47 98 17

Mentions légales

  • Informations non contractuelles
  • 750 000 euros honoraires exclus

  • Honoraires de 4%TTC à la charge de l’acquéreur

  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2100 euros / an

  • DPE 288 kWhEP/m2.an (E)

  • GES 9 kg éqCO2/m².an (B)

Réglementations

Adhérent SNPI

Fuse

12, rue Esprit-des-Lois - 33000 Bordeaux - France