NOUVEAU BIEN

Maison  7 pièces – 160 m² – Jardin avec piscine -Garage

Mérignac – ARLAC

Située dans le quartier recherché et familial de Mérignac Arlac,  agréable maison rénovée par un architecte.

Construite sur un terrain avoisinant les 500m² et située en retrait de rue grâce à un jardin d’accueil, cette maison d’environ 160m² et non mitoyenne est en plein coeur d’un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités (à 3 minutes du tramway A , ligne directe pour l’aéroport, l’hôpital Pellegrin et l’hypercentre de Bordeaux).

Grâce à l’optimisation des volumes au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de plusieurs espaces de vie et se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois prolongé par une terrasse abritée donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine, une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon TV et un toilette.

A l’étage, l’espace nuit a été conçu pour que chacun ait son indépendance. En effet, un palier dessert une grande suite parentale avec dressing,salle de bains et balcon, deux chambres avec leur salle de douche privative, une quatrième chambre et une salle de bains indépendante.

Un garage de 30 m² accessible depuis la maison vient compléter ce bien.



Informations

Surfaces

Environnement

Quartier familial : écoles primaires, école secondaire, tramway, hôpital Pellegrin, aéroport, marché, commerces de proximité, 

Visitons-la ensemble !

« Cette maison séduira les familles en quête d’une vraie vie de quartier tout en bénéficiant d’un environnement calme à proximité de toutes les commodités! »

éléonore PAILLARD
epaillard@bienetbienimmobilier.com
Mobile: +33 7 82 47 98 17

Mentions légales

  • Informations non contractuelles
  • 820 000 euros honoraires exclus

  • Honoraires de 3,65%TTC à la charge de l’acquéreur

  • DPE 116 kWhEP/m².an (C)

  • GES 18 kg CO2/m².an (C)

Réglementations

Adhérent SNPI

Fuse

12, rue Esprit-des-Lois - 33000 Bordeaux - France