Appartement T1bis – 48m²

Bordeaux centre historique – Saint Paul

Charmant appartement T1bis de 48m² (45,02m² Carrez), entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage à l’arrière d’un immeuble en pierre dans une rue calme du centre historique de Bordeaux.
Ayant récemment bénéficié d’une rénovation complète, il allie parfaitement modernité et cachet de l’ancien avec la pierre apparente.
Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée et d’un toilette.
A l’étage, une mezzanine offre un espace nuit avec chambre et salle de douche.

Permettant un rendement attractif avec l’encadrement des loyers, il est idéal également pour un investissement locatif!

Appartement coup de coeur à deux pas des quais , des lignes de tramway A,C et D et de toutes les commodités de l’hypercentre!

Copropriété de 11 appartements.



Informations

Surfaces

Environnement

Cinéma, commerces, écoles primaires, école secondaire, tramway

Visitons-le ensemble !

 » Ce charmant appartement rénové avec goût est parfait pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif! « 

éléonore PAILLARD
epaillard@bienetbienimmobilier.com
Mobile: +33 7 82 47 98 17

Mentions légales

  • Informations non contractuelles
  • 275 000 euros honoraires exclus

  • Honoraires de 3,6%TTC à la charge de l’acquéreur

  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 euros / an

  • DPE 121 kWhEP/m².an (C)

  • GES 3 kg CO2/m².an (A)

Réglementations

Adhérent SNPI

Fuse

12, rue Esprit-des-Lois - 33000 Bordeaux - France